Aktuálně můžete v lokalitě Ústí nad Labem vybírat z nabídky 45 domů.
Přehled nemovitostí: prodej domy > činžovní domy Zpět na přehled nabídek

Prodej dvou najemních domů v Ústí nad Labem, dva nájemní domy Ústí nad Labem

430 m2

300 m2

osobní

G - Mimořádně nehospodárná

9840

Cena: 3 050 000 Kč / objekt

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Petra Antoličová

Telefon: 739 500 ...

E-mail: antolic ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

REALITNÍ AGENTURA PRORADOST

Lidická 9B, 69002 Břeclav

www.reality-proradost.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Prodej zavedeného domu se slušnými nájemníky. Nabízíme k prodeji celopodsklepený dům v Ústí nad Labem Předlice. Dům je celkově v dobrém stavu, udržovaný. K prodeji jsou v podstatě 2 domu, první přístup z hlavní ulice, tento dům je po rekonstrukci se stálými slušnými nájemníky. Nyní jsou zde 2 bytové jednotky (2+1 v přízemí a 3+kk v patře).Nájemné 7000,- + 8000,- (bez služeb a energií). Přízemní byt lze rozdělit na 2 menší, čímž by se vytvořil čistý výnos 12.000,- z přízemních bytu. V patře byl původně byt 3+1, který zrušením přepážky předělali na 3+kk. I tento byt lze pohodlně přepažit a rozdělit opět na 2 menší. Zde by byl čistý zisk 14.000,-. Dále jsou zde zbudovány v podkroví 2 pokoje, opět přistavěním koupelny by zde byl další byt (nájemné 7000,-), Prostorná půda, zde lze opět dostavět další byt (7000,- nájemné). Dům má plastová okna, elektřina v mědi, rozvody vody plast (vše po rekonstrukci). Topení v mědi. Vytápění domu plynem a kotlem na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťují 2 el. bojlery. V roce 2016 nová střecha - tašky BRAMAC. Druhý dům je ve dvoře a je určen ke kompletní rekonstrukci. Lze zde zbudovat 2 až 4 byty (dle požadované velikosti bytů). Po dokončení a přebudování domů na alespoň 8 bytových jednotek výnos minimálně 48.000,- měsíčně. K domu náleží dvorek se zahrádkou, pergola, posezení. Vemi dobrá dostupnost do centra města (5 minut budsem). V těsné blízkosti v dosahu pěší chůze Globus, obchodní a nákupní centra, pošta, zastávka MHD. Více informací u makléře. Vzhledem k dobrému stavu domu a možnosti dobudování dalších bytů doporučuji.



Nahoru