Aktuálně můžete v lokalitě Ústí nad Labem vybírat z nabídky 14 domů.
Přehled nemovitostí: prodej domy > činžovní domy Zpět na přehled nabídek

Prodej, Činžovní dům, Ústí nad Labem, Ústí nad Labem-město

453 m2

350 m2

G - Mimořádně nehospodárná

10014

10.06.2021

Cena: 4 200 000 Kč / objekt

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Petra Antoličová

Telefon: 739 500 ...

E-mail: antolic ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

REALITNÍ AGENTURA PRORADOST

Lidická 3461/9b, 690 03 Břeclav

www.reality-proradost.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Nabízím k prodeji částečně podsklepený dům v ulici Hrbovická, Předlice. Dům je na strategickém místě s ohledem na možnost podnikání - v přízemí domu nebytový prostor, který lze využít jako prodejnu, kancelář, bistro apod. Před domem lze pohodlně zaparkovat, tím se místo stává zajímavým právě i k podnikání např. Bistro - kebab apod., prodejna potravin, prodejna květin, krmiv, zahradnických potřeb apod. Také je možnost z tohoto nebytového prostoru zbudovat bytovou jednotku, jelikož o pronájmy je v této lokalitě velký zájem. V přízemí domu jsou dále 2 bytové jednotky o velikosti 1+1. V patře najdeme další 2 bytové jednotky, které jsou v současné době pronajaté slušným stálým nájemníkům ( asi 5 let). Byt o velikosti 1+1 - čistý měsíční nájem 7.000,- + služby a byt 3+kk pronajatý za 11.000,- + služby. Dále je zde pěkná prostorná půda, kde je možné vybudovat až 5 malometrážních bytů. Při dokončení dalších bytů v půdních prostorách, pronájem dolních bytů a nebytového prostoru je reálný měsíční výnos z domu 69.000,- Kč. Vytápění celého domu je řešeno elektrickým kotlem, ohřev teplé vody el. bojlerem. Jedná se o zajímavou investici s návratností 6 - 7 let. Více info u makléře na uvedeném telefonním čísle. na emaily z časových důvodů nereaguji.



Nahoru